物件50-1 【武蔵塚駅南分譲地内 新築建売１号棟】
【武蔵塚駅南分譲地 建売1号棟】
★「駅近」という資産。ＪＲ武蔵塚駅から徒歩4分の好立地。
★洪水土砂災害ハザード範囲外。大切な家族を守るために。水害・土砂災害の心配が少ない土地を選びませんか？
★駐車３台分あり
★閑静な住宅街
★2026年熊本地震による分譲地内土地・建物の被害ゼロ（ご入居中の物件含む）
基本情報
| 住所/沿線・交通 | 熊本市北区弓削1丁目 武蔵塚駅南分譲地 1号地 建売1号棟 | 価格 | 3,578万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 186.55㎡（56.43坪） | 坪単価 | 土地：＠24.2万円 |
| 建築条件 | 引渡可能時期 | 即時 | |
| 物件種別 | 新築1戸建 |
その他情報
| バス/その他交通 | ＪＲ豊肥本線 ＪＲ豊肥本線 武蔵塚武蔵塚 徒歩4分 九州産交 武蔵ヶ丘団地入口バス停 停歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建蔽率/容積率 | 70/150 |
| 国土法 | 地目 | 宅地 | |
| 取引態様 | 売主 | 設備 | 上水道、下水道、電気（オール電化）、側溝 |
| 私道負担面積 | 7筆：59436㎡ 各筆持分譲渡予定 | 私道負担割合 | なし |
| 法令 | 接道状況 | 北東角地：２方道路 東4.3m 私道 接面12.8m 北4.3m 私道 接面15.8m | |
| 小学校区 | 弓削小学校 | 中学校区 | 武蔵中学校 |
| 現況 | 宅地 建築工事中。R7年４月完成予定 |
仲介手数料 | 売主：株式会社 志水工務店 ※シミズ不動産の専任媒介となります。土地代の法定仲介手数料が必要です。 |
| その他情報 | 【武蔵塚駅南分譲地内 建売１号棟】 ★ＪＲ武蔵塚駅より徒歩４分 ☆洪水土砂災害ハザード範囲外 ☆閑静な住宅街 シミズ不動産まで車で２分☆ 現地にご案内いたしますので、お問い合わせの際にご予約下さいませ ☆お問合わせ先：シミズ不動産０９６－３３８－５ ９３６ ◆駐車場スペース３台。 ◆資金計画とローンシュミレーションを無料で行っております。 ☆☆☆＜詳しくは弊社までお問い合わせくだ さいませ＞☆☆☆ 【カタログギフトプレゼントキャンペーン概要・ご注意事項】 対象条件：令和８年９月１５日〜１１月３０日までに、本物件の売買契約を締結し、期日までにお引渡しを受けられた方に限ります。 ●対象戸数：先着１棟（１組様）限定。定員に達し次第、予告なく終了いたします。 ●特典内容：『ＪＴＢありがとうギフト』が指定する１０万円相当のカタログ式ギフトとなります。 ●その他：宿泊プラン以外の掲載ギフトもお選びいただけます。ギフトから宿泊プランをお選びになった場合、現地までの交通費（航空券、新幹線、高速代、ガソリン代等）は、お客様のご負担となります。土日・祝前日・大型連休などのご利用の際、宿泊先によっては追加料金が発生する場合や除外日となる場合がございます。 ●詳しくはギフト券の利用規約をご確認下さい。他キャンペーンとの併用はできません。本特典の有効期限は、お引渡し時（ギフト券発行時）より１年間となります。期限を過ぎた場合の払い戻しや再発行は致しかねますのでご了承下さい。 ★お問合せお申し込みはシミズ不動産（仲介）096-338-5936まで 広告有効期間：令和８年１１月３０日 |
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